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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

要如何安全度過呢 ?

但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是

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銀行貸款服務:

1.信用貸款

提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。

2.整合負債

將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款

提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃,以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。

4.企業貸款

公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款

原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!


債務清理諮詢:

1.個別協商諮詢

針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢

針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢

針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.清算諮詢

針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。


繼上一篇『我是月光族我要辦貸

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?

甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』



以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考



【OK忠訓國際代辦公司評價如何】



我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

而且在網路上公然論斷也不公平



我決定由另一方向來回覆網友

首先讓你了解

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』



也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)



代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』





簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)





至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜;最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。







【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】





委託的好處在於:我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)



委託的缺點在於:除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)





怎麼知道自己條件銀行接不接受



建議如果本身有這篇文章裡的負面,就有委託代辦協助的可能性







【你們跟OK比收費比較低嗎】



坊間代辦公司收費標準我列舉如下

1."號稱"完全不收費或只收3000-5000

實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)



2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。

這才是最正常合法的公司的收費標準。



3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料,美化你的條件,部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。

實際情況:你可能因此觸法且成為銀行黑名單。





本人也是『貸款經理人』關於收費部分,歡迎來電諮詢視個案討論。







以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。





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現在房貸~有哪些銀行貸款利率比較低



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利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章



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將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%



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房屋貸款來整合名下負債的優勢分析



不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)



銀行貸款聯徵的目的與用意

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信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

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類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款







貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率



貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。



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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

 

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

 

 

 

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格

 

 



常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』



回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶





這答案簡單說就是利用『負面表列法』

負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准





『我先把一定不能辦理的條件列出來』



(一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)

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(二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。



(三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。





我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述





信用空白專年資六個月,25000以上,目前有專案可協助申辦(曾經信用不良也可以申請)~最新專案,過件

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

先簡單敘述銀行貸款利率的給法:

如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。

而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。

貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。

例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。



如果單以公司規模資本額來論定的話



資本額破億公司員工合理利率5%-8%

一般小公司員工合理的利率8%-12%



或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

(比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論



以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎:3.5%-6.5%適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款:8%-13%適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)

信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?

目前房貸利率是否都在2%多?

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

但是我沒有收入只有租金和退休俸

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬





發問者你好

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』





【關於目前現階段房貸利率】





房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右





由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)





【利用抵押房屋來投資是否適當】





通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。



Ps融資利率約6%所以更不建議融資作股票





申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出



舉例:

信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

轉換成房貸繳款之後

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3



當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)





看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。

台新銀行貸款房貸貸款利率2019



【實務面你可能會遇到的問題】





房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。





『房屋貸款』,辦理大致看兩方向



壹房屋在銀行眼中鑑定價值



通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成

而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)



以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。





貳申請人的債信狀況和收入



1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)





延伸閱讀:

速配貸 車貸銀行利率比較

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考





以我個人工作經驗,我認為



版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃





【給予的建議和經驗分享】





目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債



建議方式:

*補充名下有無其他負債

*補充房屋所在地段

*徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額





建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天







以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。





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利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章



房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考



將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%



房貸增貸?是否可行



教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇



房屋貸款來整合名下負債的優勢分析



不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)



銀行貸款聯徵的目的與用意


美小型銀行存款 湧入貨幣市場基金、大型銀行

根據最新的聯邦基金期貨顯示,交易員目前押注Fed在5月利率決策將按兵不動的機率達88%、押注6月降息的機率更超過90%。美國銀行在報告中表示,過去四周預估有3千多億美元流入貨幣市場基金,這也令該類型基金規模達到逾5.1兆美元的紀錄新高。貨幣市場基金之所以再度獲得投資人青睞,主要是因為近期銀行業動盪不安,促使投資人相繼將資金轉向該基金進行避險。不過美國銀行也警告貨幣市場基金若持續成為搶手標的,恐將引發新的泡沫形成。然而小型銀行的資金除了湧入貨幣市場基金,大型金融機構也是另一個熱門去處。Fed在上周發布的最新統計表示,截至3月15日為止當週,也是矽谷銀行與標誌銀行接連倒閉後的一周,全美銀行存戶合計共提領了近千億美元,銀行存款減少主要發生在小型銀行,在該周失血近1,200億美元。同時間大型銀行的存款則是增加了670億美元,其中多數是小型銀行存戶將存款轉至摩根大通、富國銀行等大型金融機構。不過根據CNBC引述消息人士的話指出,最近幾天存款流向大型銀行的速度已開始放緩,顯示金融市場動盪已有趨緩跡象。然而這些人士也補充,如果又有新的銀行危機爆出,該情況很快又會出現改變。凱投宏觀經濟學家認為,過去一年美國銀行業的存款總額累計減少了6,630億美元,不過這多歸因於客戶為了尋求更高收益率而將資金提出。該集團指稱,除非銀行提高存款利率以遏止資金逃離,否則它們最終將被迫減少貸款組合的規模,影響所及將導致美國經濟活動陷入緊縮,這也意味經濟衰退很快就會到來。

蛋價飆破百元?詹江村貼出1驚人照片 網友回應更誇張

蛋價飆破百元?詹江村貼出1驚人照片 網友回應更誇張訂閱影音:中時新聞網泰國進口雞蛋成本曝光 「他」一看火了怒轟:農委會無能!缺蛋情況相當嚴重,雞蛋產地價及批發價每台斤已達到45.5元及55元的歷史高點。桃園市議員詹江村今(28日)早就在臉書貼出一張照片,從上面可以看到白蛋已經掛出「100」的牌子。不少網友也直言,「昨天買桃園蛋一斤120」,現在一斤100還算是正常的。詹江村指出,有民眾跟他反應,龜山菜市場今早蛋價100,質疑產地蛋價4至50元,零售價卻都100元以上,是否有哄抬蛋價的的疑慮。他還表示,自己會要求桃園市府法制局消保官進行了解,是否有刻意哄抬民生物資。對於詹江村這篇貼文,不少網友紛紛留言、「請問農委會還有人在上班嗎?」、「不是只有今早,兩星期前白殼蛋就一斤100了,白殼紅仁蛋一斤115了,我住附近常去逛」、「太離譜了吧,我住桃園好久沒買蛋了,不知蛋的價格那麼高」、「產地蛋價是騙人的,我朋友直接向蛋農買,白蛋一斤都七十多了」、「一斤100元算便宜的,中壢忠貞市場都120元了」、「兒子快比老木貴了」。另外也有些人貼出其他縣市的蛋價,「桃園真的有蛋嗎?新北的蛋供貨不足,上架就『秒殺』!有蛋可買的話,我去桃園買」、「在產地買一台斤53塊」、「高雄都100了,我還看過130的,龜山才100?」、「今天台南蛋價60(白蛋)、85(土雞蛋黃殼的),不過有限量賣完為止,6點開賣5點已排10幾位了!」對於蛋荒問題,農委會主委陳吉仲24日則表示,為彌補短期產能不足,現已專案開放10個國家的進口雞蛋,包括泰國、菲律賓、澳洲、美國、日本、新加坡、馬來西亞、巴西、土耳其及波蘭,預計3月底將進口500萬顆以上雞蛋,4、5月每月進口逾3000萬顆。進口蛋救蛋荒?民眾真實反應曝光 小吃店老闆怒轟「神經病」

滬尾藝文休閒園區喜迎兒童月 草坡滾球、滑步闖關4/8超萌登場

為迎接專屬於兒童的月份到來,位於新北淡水的滬尾藝文休閒園區將於4月8日舉辦「2023Kids草坡療癒派對」,有兒童的滑步車闖關,以及幼幼組、親子組滾球趣味賽,周邊還規劃童玩體驗以及市集攤位。此外,4月1日至16日,於園區內禮萊廣場,當日消費滿500元即可兌換套圈圈1份,有機會獲贈童玩小獎品,每日限量。去年因疫情及天候因素停辦的「草坡療癒派對」,今年報名開放不到一周已秒殺額滿,4月8日將於滬尾藝文休閒園區3F埔頂草原舉行,活動含「追風小騎士」滑步車闖關,以及「草坡滾球賽」幼幼組、親子組。在滑步車體驗部分,園區首度與淡水在地滑步車教學社團「滑步玩Pushbike」合作,現場規劃小型坡道、套圈圈、投球等關卡,透過專業教練指導帶領下,小朋友們可學習滑行、平衡、過彎,在穿越重重關卡考驗後,將可獲得完賽獎品1份,讓小騎士們感受滿滿成就感及樂趣。「草坡滾球賽」將於4月8日下午4點開始舉行,分為幼幼組與親子組兩組接續進行,幼幼組適合3到6歲小朋友參與,獨立滾動瑜珈球約10公尺的指定路線來回折返;親子組則是一位家長與6到10歲小朋友共同參與,同心協力滾動巨大泡泡足球來回折返。爸媽與小孩共同參賽,創造親子間難忘的深刻回憶。凡參加活動可獲贈「河畔」餐廳85折優惠劵,不分平假日皆可使用。此外,禮萊廣場針對兒童月推出「親子童樂會」4月1日至16日,憑當日消費滿500元發票,即可兌換套圈圈1份,有機會獲得童玩小獎品,每日限量。
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